Росреестр - один из наиболее важных исполнительных органов РФ. Его деятельность связана с систематизацией и учетом любой сделки с недвижимостью на территории России. Сведения, которые содержатся в нем, необходимы многим юридическим и физическим лицам.
Именно поэтому было решено упростить доступ к имеющейся информации. Теперь для получения необходимых сведений достаточно посетить портал Росреестра и получить электронный цифровой ключ.
Что такое электронная подпись
Электронная подпись для Росреестра является удобным, эффективным и современным инструментом, который существенно упрощает документооборот. Она представляет собой уникальную последовательность символов, которые генерируются криптографическим преобразователем информации.
Такая подпись может быть присоединена к необходимым документам в электронном виде и поможет идентифицировать ее владельца.
Как заказать ЭЦП
Как можно использовать ЭЦП
Преимущества использования на портале Росреестра (rosreestr.ru):
- Удаленный доступ к базе данных, что сокращает время для получения необходимых сведений.
- Сокращение расходов благодаря возможности оформления заявлений по минимальным государственным тарифам.
- Доступ к документации, которая имеет юридическую силу на всей территории РФ.
Среди электронных услуг, которые доступны на сайте Росреестра:
- Получение сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН)
- Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)
- Постановка на кадастровый учет
- Регистрация прав на недвижимое имущество
Для каждой услуги указана её стоимость , а также срок выполнения (от 10 минут до нескольких рабочих дней).
Кому необходимо получать электронную подпись
С 2013 года аккредитованный кадастровый инженер обязан иметь сертификат ЭЦП, чтобы сдавать отчетность в уполномоченные органы, проводить регистрацию физического или юридического лица в электронном виде.
Она также необходима специалистам, чья деятельность связана с недвижимым имуществом: судьи, риелторы, нотариусы, застройщики, арбитражные управляющие.
Стоимость электронной подписи для Росреестра
Цена цифровой подписи для кадастровых инженеров и всех, кто планирует работу с сайтом Росреестра, составляет 2000 рублей.
Дополнительно вы можете приобрести лицензию к программе КриптоПро (1200 рублей на 1 год) и USB-токен (1200 рублей), на который записывается ЭЦП.
Заявка на получение ЭЦП для Росреестра
Чтобы подавать документы в электронном виде на сайте РОСЕЕСТРа понадобится электронная подпись. Она позволяет формировать заявления и подавать документы, имеющие юридическую силу, подтверждающие личность. Электронная подпись необходима для индикации лица, подписывающего электронные документы. Она также является аналогом собственноручной подписи.
Как получить квалифицированную электронную подпись?
Первое, что вам понадобиться - установить специализированное программное обеспечение, далее получить квалифицированный сертификат электронной подписи, который выдают в специальных удостоверяющих центрах. На официальном сайте РОСЕЕСТРа вы найдете адреса, номера телефонов и время работы таких центров.
Установка программного обеспечения необходимого для использования ключа
В работе с электронными подписями понадобятся специальные программы, называемые криптопровайдерами. Например, «Крипто-Про », «Крипто АРМ » ‒ эти программы предназначены для создания собственных электронных подписей. Подробное описание и детальная инструкция по установке представлена на официальных сайтах разработчика этих программ.
Как это работает?
Возможности программы помогают сформировать уникальный файл открепленной электронной подписи в формате.SIG. После этого в удостоверяющем центре вы получаете сертификат, у вас на руках будет 2 файла:
- электронный документ;
- файл электронной подписи в формате.SIG.
Файл с подписью в формате.SIG соответствует всем требованиям РОСЕЕСТРа.
Подача документов в электронном виде
Перед началом процедуры подачи документов на сайт РОСЕЕСТРа, вам будет предложена цифровая форма. Ее необходимо заполнить и прикрепить к ней файл электронного документа и файл, соответствующий вашей электронной подписи. По окончанию этой процедуры документы считаются подписанными и отправленными в РОСЕЕСТР.
Электронная цифровая подпись является гарантией соответствия электронных документов вашей личности, и позволяет обрести им юридическую силу.
Так же вы можете подключиться к апи Онлайн Ресурс для получения выписок в готовом PDF формате.
Регистрация прав и сделок, касающихся недвижимого имущества, осуществляется Росреестром. Получение выписок из ЕГРП, постановка на кадастровый учет, предоставление информации об объектах недвижимости и многие другие операции могут быть выполнены только при содействии этого федерального органа.
Чтобы воспользоваться услугами Росреестра или получить там необходимую информацию, вам не обязательно посещать его лично. Все необходимые опции представлены на официальном сайте организации.
Для решения юридических вопросов и оформления документов без использования бумажных носителей вам понадобится электронная цифровая подпись для Росреестра. Удостоверяющий центр ООО «Альта-Софт» поможет вам решить вопрос её получения быстро и недорого. Наша компания внесена в официальный перечень Росреестра и соответствует требованиям совместимости для получения услуг в электронном виде.
Наличие ключа проверки электронной подписи для Росреестра имеет ряд существенных преимуществ:
- дистанционное получение услуг экономит время и силы;
- все данные передаются в зашифрованном виде, что обеспечивает их надежную защиту;
- тарифы на услуги в электронном формате самые низкие.
Проверять, регистрировать сделки купли-продажи, ставить на учет объекты недвижимости и получать выписки...
Это лишь малый перечень возможностей, которые даст электронная подпись для Росреестра, оформленная частным лицом, ИП или компанией.
Хотите открыть онлайн доступ к обширной базе информации? От 950 руб. - платите «ПРЯМЫЕ» ЦЕНЫ Удостоверяющему Центру, аккредитованному ФСБ РФ. Мы выпустим ваш сертификат за 1-3 дня.
Кому нужна ЭЦП? Ограничены ли ее полномочия только ЕГРН?
Заказав ЭЦП для Росреестра, вы беспрепятственно будете «открывать двери» и других порталов (Государственных услуг, ИФНС, ПФР и пр.).
Цифровой «ключ» сохранит ваше время: избавит от бюрократических «форс-мажоров», человеческого фактора, очередей и переплат за нужные справки.
Выберите нужный ВИД подписи - познакомьтесь со СТОИМОСТЬЮ
Как электронный «автограф» помогает физ. лицам и бизнесу?
Рассмотрим кратко, кому доступ к Реестру недвижимости посредством ЭЦП выгоден или необходим:
- ЧАСТНОМУ ЛИЦУ - брать выписки, запрашивать данные из ГКН, регистрировать покупку/продажу квартиры, дома, земли.
- РИЭЛТОРАМ - проверять недвижимое имущество на начальных стадиях сделок, снижая риски для себя и клиентов. Получать выписки ЕГРП за минимальную оплату.
- КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРАМ - оформлять ТП и межевые планы, акты изысканий в электронном формате (согласно требованиям закона). Получать достоверную информацию об объектах.
- ЗАСТРОЙЩИКАМ - иметь доступ к данным из Кадастра. Участвовать в аукционах и заключать контракты удаленно.
- И ПРОЧИМ предпринимателям, муниципальным служащим, деятельность которых сопряжена с недвижимыми ценностями.
Для выпуска квалифицированного электронного сертификата подготовьте:
- Паспорт и СНИЛС будущего держателя ЭЦП для взаимодействия с Росреестром
- Выписка из ЕГРЮЛ и свидетельство с указанием статуса ИП/ООО
- Доверенность (если получать «ключ» будет другое лицо)
Электронная подпись для Росреестра нужна всем, кто имеет дело с продажей и регистрацией недвижимости или земельными участками. С ней дешевле госпошлина, можно сдавать отчёты в ФСС, ПФР, ФНС и запрашивать выписку из ЕГРН. ЭП для Росреестра выпускаются в удостоверяющем центре ITCOM.
Каждый, кто хочет купить квартиру, продать дом, взять выписку из Госреестра, должен приготовиться к тому, что придётся собрать пакет документов с ограниченным сроком годности, заплатить госпошлину. Всё это с 9 до 6, параллельно со стандартным рабочим днём.
Избежать этого всего позволяет регистрация на портале Росреестра. Там Вы сможете получить все те же услуги, в удобное время, в удобном формате: электронном или бумажном, без привязки к территории. Идентификатором Вашей личности станет электронная подпись. К тому же, при электронном взаимодействии с Росреестром, Вы сэкономите на оформлении документов и госпошлине. Как правило, при оплате через сайт гос. Органа, стоимость снижается на 10-30 %.
Заказать выпуск электронной подписи для Росреестра можно в центре ITCOM. Такая ЭП даст Вам доступ ко всем услугам ресурса. Процедура получения электронной подписи проста и не требует много усилий. УЦ ITCOM предоставляет в ряде прочих услуг, удалённую настройку рабочего места в соответствии со всеми техническими требованиями и годовое сопровождение электронной подписи.
Сферы применения
- Подходит для сдачи отчётов в ФНС, ПФР, Росстат и другие контролирующие организации
- Подходит для ведения ЭДО внутри компании
- Подходит для работы с опциями Единого портала государственных услуг gosuslugi.ru / esia.gosuslugi.ru
- Подходит для работы с Росреестром- руководителем органа местного самоуправления
- Подходит для запроса выписки ЕГРН