Каждый человек стремится приобрести уверенное финансовое положение. Но не всегда может обеспечить все ваши потребности. Кроме того, неожиданный кризис способен резко подкосить ваше состояние. Дабы избежать этих неприятностей, некоторые задумываются над вопросом, куда вложить деньги, чтобы стабильно получать прибыль. Особенность пассивного дохода заключается в том, что финансы, которые он приносит, в идеале не зависят от вашей непосредственной трудовой деятельности.
- Пассивный доход от инвестиций в банковскую сферу, появившийся еще в советское время, сегодня не считается эффективным, хотя банки предлагают много вариантов подобного инвестирования. Банковский процент фактически не приносит реальной прибыли, поскольку максимум перекрывает процент инфляции. И следует быть очень осторожным при открытии депозита, ведь могут возникнуть разные ситуации, при которых банк разоряется, и получить обратно 100% вложений может не получиться. Заключая договор, уточните, какая часть финансов подлежит страхованию, остальные деньги лучше вложить на другой депозит.
- Второй вариант инвестирования – страхование жизни. Проект достаточно долгосрочный, но он также имеет свои преимущества и недостатки. Этот способ можно применить, если вы планируете скопить некоторый капитал к пенсии. Кроме того, при наступлении страхового случая вы всегда сможете получить компенсацию, которая не облагается подоходным налогом. Срок такого договора составляет от 30 лет и более. Отрицательной стороной проекта является тот факт, что договор не учитывает возможную инфляцию, расчет происходит в точно оговоренных суммах, а к концу периода ожидаемая сумма может резко обесцениться.
- Золото всегда пользовалось спросом среди населения. Вложение финансов в драгоценные металлы популярно и сегодня. Многие коммерческие банки представляют услугу по открытию обезличенных металлических счетов. Такое инвестирование имеет свои преимущества, например, при необходимости вы в любой момент сможете закрыть счет и вернуть деньги. Но обратите внимание, что этот вид вложения не страхуется государством, и в случае непредвиденных ситуаций вы не сможете вернуть свои деньги. Однако, если вы решили копить финансы для будущих поколений, то лучшим вариантом будет приобретение слитков золота. В этом случае вы не потеряете финансы, если банк разориться. Но вот если вы решите хранить металл за пределами банка, то при возвращении его обратно необходимо провести экспертизу, а это довольно дорогостоящая процедура.
- ПИФы – еще один вариант инвестирования, цель которого сбор активов и перевод их в акции. В дальнейшем каждый участник имеет определенную долю дохода относительно вложенных средств. Известно несколько видов фондов, которые различаются между собой инструментами, которые они применяют. Различают ПИФы, работающие с:
- Акциями.
- Облигациями.
- Акциями и облигациями одновременно.
- Индексами.
- Фондами (т. е. перераспределяют финансы между другими фондами).
Если правильно выберете управляющего для инвестирования, то можете получить доход. Но этот вид инвестирования не имеет гарантий от государства относительно возврата финансов, если проект окажется убыточным. А вот оплатить НДФЛ придется, даже если вы просто решили продать пай.
- Приобретение недвижимости в хорошем районе – неплохой вариант вложения финансов, но достаточно капиталоемкий, поэтому подходит не каждому вкладчику.
- Сегодня даже сеть позволяет получать пассивный доход, независимо от того, в каком регионе вы проживаете. Доверительное управление – самый распространенный вариант. Самое важное – выбрать грамотного управляющего, который сможет приумножить ваш капитал. Это достаточно сложно, ведь информация, размещенная на страницах интернета, не всегда достоверная, и убедиться в ее правдивости можно только на собственном опыте. Никаких гарантий здесь нет, но и доходность может быть максимальной. Для начала больших вложений не требуется, все зависит от проекта. Информацию о своих финансах вы сможете отслеживать через личный кабинет.
- Большой популярностью доверительное управление используется при биржевой торговле, на Форексе, при работе с криптовалютами и на бинарных опционах. Кроме того, работать на этих площадках можно самостоятельно, через интернет, изучив соответствующие программы. Однако на пассивный доход, это уже не тянет. Для удачной торговли требуется разбираться не только в международной экономике, но и политике, так как все это непосредственно отражается на движении валюты и акций.
- Получить пассивный доход можно и за счет HYIP проектов. Эти инвестиционные компании, представляющие собой финансовые пирамиды, где вкладчики получают доход за счет привлечения новых клиентов. Риск потерять свои вложения достаточно велик, но, если вовремя войти в проект, можно получить прибыль.
Пассивный доход уже для тысяч человек в нашей стране стал реальностью. Иногда, запустив дело практически без вложений, можно через некоторое время просто получать на карточку деньги и тратить на реализацию новых проектов. Но думать, что пассивный доход – это доход без труда, не стоит. Чаще всего для приобретения пассивного дохода предстоит основательно поработать. Причем всегда есть риск, что временные и финансовые вложения не отобьются. Поэтому, прежде чем начинать, вам стоит основательно задуматься и просчитать все варианты.
Добро пожаловать на блог! Я очень рада Вам!
Многие мечтают о пассивном доходе и спрашивают: «Как создать пассивный доход с нуля? Где найти проверенные идеи пассивного дохода?». Но не многие знают, что сегодня этот вид дохода стал доступен каждому. И во многом благодаря его величеству Интернету! В этой статье я раскрою понятие «пассивный доход» (резидуальный доход), расскажу об источниках этого вида дохода и опишу несколько идей его создания, которые использую сама.
Если вы уже задумались о возможности создания пассивного дохода и стремитесь к жизни, которую обеспечивает пассивный доход, то статья окажется для Вас полезной!
1. Понятие «пассивный доход»
– это разновидность дохода, характеризующаяся стабильными денежными поступлениями, независимо от ежедневной деятельности. Скорее всего, вы уже сталкивались с людьми (или слышали), живущими за счет пассивного дохода. Эти люди обычно «не ходят на работу». Таких людей называют рантье.
Рантье — это человек, живущий за счёт ренты — доходов, получаемых с капитала, который он разместил в бизнес, депозиты, доходную недвижимость, ценные бумаги, а также доходов за счёт авторских прав.
Например, вы являетесь специалистом в определенной области. Значит, можете «продать» свои знания, записав обучающий курс (аудио или видео, не важно). Вы один раз сделали качественный курс, а он будет приносить вам доход всегда, когда его кто-то купит (это может продолжаться не один год).
С понятием пассивного дохода мы определились. Теперь ответьте для себя на вопрос:
Зачем Вам нужен пассивный доход?
Многих привлекает роскошная жизнь — шикарные пляжи и дома, автомобили и яхты. А кто-то относится к такой жизни спокойно и доволен тем, что у него есть. Я отношусь к числу таких людей, потому что понимаю, что роскошная жизнь — это только верхушка айсберга.
Я думаю, что главное преимущество построения пассивного дохода в том, что Вы сможете освободить своё драгоценное время для любимого занятия , которым сейчас не можете заниматься, потому что «работаете на работе». Я знаю людей, которые хотели бы посвятить себя служению другим людям — бездомным, детям в детских домах.
С помощью пассивного дохода вы можете начать мечты воплощать в жизнь.
Выражение «деньги — к деньгам» довольно часто себя оправдывает. Сегодня так сложилось, что люди со средним достатком тратят все заработанные средства без остатка, приобретают товар в кредит и занимают у друзей и знакомых до зарплаты или аванса.
Почему так получается, что люди 30 – 40 лет не могут заработать на хорошую жизнь? Сейчас я отвечу на этот вопрос.
ВАЖНО! Дело в следующем: люди не умеют фокусироваться на создании активов , способных решить материальные проблемы. Получается, что люди вгоняют себя в финансовое рабство, процветающее в наши дни.
В обучающем мультфильме, который вы найдёте в конце статьи, простым языком преподносятся азы личных финансов и даётся классификация людей в зависимости от умения ими управлять (к какой категории относитесь Вы?):
1. Зомби (финансовые). Их расходы превышают доходы, активы отрицательные. Т.е. они живут от зарплаты до зарплаты и всегда в долг. Почти все деньги уходят у них на оплату долгов.
2. Камикадзе (финансовые). Их ра сходы приблизительно равны их доходам, активы отрицательные. Часто выглядят обеспеченными: есть квартира, машина… Однако это всё – в кредит. Ходят они по лезвию бритвы, и в случае непредвиденных обстоятельств легко попадают в ряды финансовых зомби!
3. Маньяки (финансовые). Их доходы равны расходам или немного превышают их, активы равны нулю. Долгов у них обычно нет, но и накоплений тоже. Они во власти синдрома потребительства: лишних денег у них никогда не бывает, потому что они всегда найдут, на что их сразу потратить.
4. Черепахи (финансовые). Их доходы превышают расходы, активы положительны. Долгов у них нет или они минимальные, они имеют накопления. Но как черепахи, накапливают они медленно, потому что предпочитают держать сбережения под матрасом, а самые продвинутые черепахи — в банке.
5. Мудрецы (финансовые). Их доходы превышают их расходы, активы положительные. Отличаются от черепах уровнем инвестиций. Инвестиции чистых активов генерируют для них пассивный доход.
Узнали себя по описанию? Я, например, вижу, что с тех пор, как я начала задумываться о личных финансах и изучать книги по финансовой грамотности, я постепенно начала передвигаться в сторону 5-й категории.
Для того, чтобы научиться создавать активы, очень советую Вам прочитать книги по финансовой грамотности известного бизнесмена и инвестора Роберта Кийосаки. И дать обязательно прочитать эти книги своим детям. Начните с книг Богатый папа, бедный папа и Квадрант денежного потока . Если Вы предпочитаете книги в «бумажном» виде, то можете приобрести их, например, на Озоне (у них бесплатная доставка) — Богатый папа, бедный папа , Квадрант денежного потока.
Мне у Кийосаки нравится простой, но очень эффективный совет для создания собственного актива. Как только Вы получаете какой-то доход, Вы начинаете его раздавать другим — платите за квартиру, за школу, парикмахеру, консьержке в подъезде. Вы раздаёте свои деньги всем, но только не себе! Это роковая ошибка всех, кто до сих пор еще не построил пассивный доход.
Вы должны в первую очередь «дать» деньги себе, а потому уже всем остальным! Таким образом Вы начнете создавать свой актив и затем сможете его приумножить, вложив в свой бизнес или каким-либо другим способом (о которых поговорим ниже).
Вот простое упражнение. Вы легко можете стать миллионером, если будете «откладывать» всего по $1 в день! Не верите. Тогда откройте в интернете любой депозитный калькулятор, например, этот . И Вы увидите, что если в течение 30 лет отказаться от одной чашечки кофе в день (образно говоря), то можно стать «гривнёвым» или «рублёвым» миллионером.
Не верится?! Посмотрите скриншот: депозит под 12% с ежемесячными пополнениями на сумму всего в $30 ($1 в день) с ежемесячной капитализацией превратиться в 2,7 миллиона гривен или 7 миллионов рублей (108 000 долларов). И это всего $1 в день.
Совет № 2. Пойми, что тому, кто весь день работает, некогда делать деньги
Джон Рокфеллер сказал: «Тому, кто весь день работает - некогда зарабатывать деньги!». Вдумайтесь в его слова.
Действительно, работая на предприятии, производстве, в офисе, да неважно где, люди зарабатывают на «текущие» расходы. А миллионером можно стать только в свободное от основной работы время.
Отсюда следует, что ВРЕМЯ – НАШЕ ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО. Вспомните: «Время — деньги», — этим и пользуются состоятельные люди.
Рассмотрим день обычного человека: утром идет на работу, днем весь день работает, вечером – домой. По дороге домой, возможно, заходит в магазины, кафе, а дома – ужин и телевизор. Естественно, что такое однообразие не настраивает на прогресс в будущем, особенно, если взять во внимание, что многие зарабатывают тем, что не очень любят делать.
Естественно, что созданию пассивного дохода предшествует активная работа в течение определенного времени (это может быть несколько месяцев или несколько лет). Но зато потом вы сможете оставить свою «нелюбимую работу» и наслаждаться жизнью.
Совет №3. Получи знания в области личных финансов
Известный специалист по финансовой грамотности Роберт Кийосаки, о котором я упоминала выше, ОПРЕДЕЛИЛ БОГАТСТВО ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬЮ ВРЕМЕНИ, на протяжении которого, продолжая жить комфортно, человек может не работать.
«Денежный поток» — так называется известная на весь мир игра Роберта Кийосаки, которая сможет помочь разобраться в том, как «время превратить в деньги», создав постоянный пассивный доход.
Существует несколько версий игры Денежный поток — 101, 202, 303 и 404. Каждая из них учит навыкам инвестирования, построения своего бизнеса и грамотному обращению с личными финансами. Не думайте, что это простая детская забава. Игра «Денежный поток» (Cashflow) будет интересной и сложной и для всех взрослых — не только для офисного работника, но и для владельца собственного большого бизнеса.
Можете купить игру в книжном магазине, но стоить она будет дороже на 30, а то и 50%, чем в интернет-магазине. Можете заказать игру на проверенном сайте (интернет-магазине) ozon.ru с бесплатной доставкой.
Если хотите детальнее узнать об игре «Денежный поток», рекомендую эту интересную и полезную с подробным её описанием .
ВАЖНО! Думаю, Вы уже поняли, что для построения пассивного дохода первым делом надо обучиться финансовой грамотности. Этим знания нам не дают ни родители, ни школы, ни университеты. Даже если Вы работаете бухгалтером на большом предприятии или финансовым аналитиком в банке, это не всегда означает, что Вы владеете знаниями в области личных финансов.
3. Виды и источники пассивного дохода
Мы ответили на вопрос, что такое пассивный доход? Думаю, пришло время утолить ваше любопытство, раскрыв «секреты» способов создания и источников пассивного дохода. Далее речь пойдёт об этом. Вам надо будет всего лишь выбрать способ, который подойдет именно вам.
Многих не устраивает тот факт, что придется ждать (месяцы, годы). Но надо выбраться из этой психологической ловушки. Задумайтесь, трудоспособный возраст длится 25 – 40 лет, заканчиваясь пенсионным возрастом и получением пенсии, которую сложно назвать «заслуженной и достойной».
Выходит, что несколько десятилетий работать, занимаясь тем, что вам не очень нравится, мы можем, а обеспечить себе финансовую независимость – это «выше наших сил». А ведь у вас появится возможность выйти на пенсию намного раньше установленного государством срока (не в 55 или 60 лет, а в 35 – 45).
Вы точно хотите создать пассивный доход, чтобы иметь в своём распоряжении больше свободного времени? Тогда начните УЖЕ СЕГОДНЯ решительно действовать в этом направлении. Решитесь и действуйте!
Итак, подробнее о видах и способах создания пассивного дохода
Известны 4 вида пассивного дохода:
- инвестиционный (финансовый),
- интеллектуальный,
- маркетинговый,
- правовой (полагающийся по закону).
Согласитесь, не очень много. Виды пассивного дохода в России такие же, как в других странах в мире. Сейчас разберемся, какими способами можно обеспечить пассивный доход.
1-й вид. Инвестиционный (финансовый) пассивный доход
Создается в случае инвестирования (вложения) средств в определенные финансовые инструменты, предметы. От вложения мы получаем определенную сумму в виде процентов или прибыли.
Источниками прибыли могут быть :
- недвижимость;
- банковский вклад;
- ценные бумаги;
- свой бизнес (если мы покупаем его);
- оборудование (если сдавать его в аренду) .
2-й вид. Интеллектуальный пассивный доход
Источниками дохода могут быть:
- Авторский гонорар;
- Патент на изобретение (технологию)
Если Вы не нравится идея самостоятельного создания инфопродукта, Вы можете получать доход от продвижения чужих инфопродуктов по партнерским программам. Я сама получаю доход от этого онлайн бизнеса. Главным экспертом по заработку на партнерках я считаю Евгения Вергуса. Можно сразу начать зарабатывать в процессе изучения его курса «МАСТЕРСКАЯ ПАРТНЕРСКИХ ПРОДАЖ». Стоимость курса Вы легко возместите, изучая курс и параллельно зарабатывая, рекламируя партнерские инфопродукты. *
3-й вид. Маркетинговый пассивный доход
Подобный вид дохода возможен, если создать маркетинговую(-ые) систему(-ы). К примеру, свой сайт в Интернете или личный бренд, сдаваемый в аренду (прокат). Возможен как один вариант, так и несколько.
Личный бренд подразумевает использование в коммерческих целях Вашего имени.
К примеру, звезды экрана и спорта частенько привлекаются к съемкам рекламы, становясь, таким образом, «лицом» определённой торговой марки или компании. За использование своего имени они получают приличные гонорары.
В данном случае источниками пассивного дохода могут быть:
- собственная развитая структура сетевого маркетинга;
- коммерческие структуры, использующие ваш персональный бренд;
- свой Интернет-сайт;
- бизнес, формирующий прибыль от работы маркетинговой системы (например, информационный бизнес).
Все эти источники пассивного дохода обеспечат Вам пассивный доход в интернете без вложений.
4-й вид. Правовой пассивный доход
Думаю, нет особой необходимости останавливаться на этом виде. Отмечу только, что это выплаты, полагающиеся вам «по Закону». Кстати, есть люди, которые делают ставку именно на этот вид пассивного дохода. Например, гражданские работают по контракту в воинских частях за невысокую плату. Но зато потом раньше выходят на пенсию и гарантировано получают «военную» пенсию.
4. Идеи для создания пассивного дохода
Вы уже узнали о видах и источниках пассивного дохода. Пришло время познакомиться с вариантами его создания.
Предлагаю рассмотреть самые распространенные и актуальные идеи. Возможно, какая-нибудь из них подойдет Вам для обеспечения регулярного притока денежных средств.
1. Информационный сайт или блог
Если Вы умеете или хотите научиться создавать и запускать сайты, знаете основные принципы маркетинга, то можете организовать пассивный доход, практически «с нуля». Не даром организация пассивного дохода с помощью Интернет-сети становится все более популярной.
Например, блог, на котором вы сейчас находитесь, тоже приносит пассивный доход.
Кроме вышеназванных умений, вам понадобится свободное время, а также желание учиться. Вы сможете сделать свой сайт, даже если Вы не имеете особых технических навыков . Специально для тех, кто решил зарабатывать при помощи своего блога или информационного сайта, я подготовила серию статей с пошаговыми инструкциями, видео и скриншотами. Меньше, чем за неделю Вы сделаете свой сайт, готовый для наполнения. Вот ссылка .
Для организации пассивного дохода с помощью своего сайта вам, конечно, понадобится некоторое количество времени (от полугода до двух лет). Это время потребуется для регулярной работы над своим проектом (по несколько часов в день) с целью его усовершенствования и оптимизации.
Не стоит заблуждаться, что создав сайт, вы сделали все необходимое для получения пассивного дохода, и теперь можно «сидеть, сложа руки». Нет! Для превращения сайта в полноценную «денежную машину» придется поработать над ним 1-2 года. Но получать первые деньги Вы начнёте уже через несколько месяцев после старта проекта.
После того, как вы превратите сайт в «денежную машину», его можно продать (готовый бизнес!). Причем, вырученная при продаже сумма, может превысить сумму ежемесячного пассивного дохода в 20 раз.
Например, мой коллега купил 3-х годичный работающий сайт за 1 500 000 рублей.
Арифметика проста: Если ваш сайт приносит ежемесячно 10 тыс. руб., то продать его можно за 200 тыс. руб. и дороже.
Следовательно, вы можете зарабатывать на создании сайтов, приносящих доход и организовать свой бизнес таким образом.
Способы заработка на своем сайте:
- размещение контекстной рекламы;
- размещение платных рекламных статей;
- продажа рекламных мест;
- размещение партнерских ссылок;
- продажа собственных обучающих курсов.
2. Интеллектуальный продукт
Обладая определенным талантом, возможно создание своего интеллектуального продукта (книги, технологии, обучающего видео и пр.). Этот продукт может стать источником вашего пассивного дохода, если вы начнете его тиражировать или сдавать в аренду.
Рассмотрим пример пассивного дохода, когда интеллектуальный продукт (книга) сделал автора миллионером. Сегодня, пожалуй, трудно найти человека, не знающего имени Джоан Роулинг. А ведь именно книги о Гарри Поттере принесли ей многомиллионное состояние.
Изобретение, принципиально новый промышленный образец или технология тоже могут стать источником пассивного дохода. Они будут вашим нематериальным активом.
Нематериальным активом называют продукт интеллектуального труда, который, не имея материальной формы, способен приносить доход. Например, патент на изобретение, товарный знак или бренд.
3. Аренда собственности
Конечно, самым распространенным способом является сдача в аренду недвижимости. Но давайте рассмотрим и другие варианты пассивного дохода. Например, строительное, торговое или производственное оборудование и другие дорогостоящие вещи. Тем более, что пассивный доход от недвижимости часто ниже, чем от оборудования .
Например, приобретая строительную технику и инструмент, вы можете сдавать их в аренду, таким образом, организовав свой бизнес. Если дрель или перфоратор стоят, к примеру, 20 тыс. руб., то сдать в аренду инструмент можно за 100 – 500 руб./сут. Инструмент окупится за довольно короткий срок (меньше месяца).
4. Ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы
Одним из распространенных способов создания пассивного дохода является инвестирование в финансовые инструменты.
Инвестирование, в некотором роде, можно рассматривать, как бизнес. Но чтобы стать профессиональным инвестором, необходимо сначала изучить эту сложную тему. Подробнее с финансовыми инструментами вы сможете познакомиться на этом полезном сайте Клуб частных инвесторов «Куда вложить деньги - способы инвестирования».
Конечно, в инвестициях есть преимущества (более высокий по сравнению с банковским вкладом доход), но им присущи и недостатки, а именно: высокие риски.
ПИФы и ценные бумаги не в состоянии обеспечить стабильного дохода (исключая облигации). Велик риск получения убытков. Учтите это!
5. Сетевой маркетинг
Сетевой маркетинг считается одним из самых доступных способов создания пассивного дохода. Возможно, потому что первые вложения обычно не превышают 100$.
Условием, при котором вы можете организовать подобного рода пассивный доход, можно назвать коммуникабельность. Потому что в данном случае вам надо будет уметь общаться с людьми, расположить их к себе, обеспечив дружелюбный характер общения. Главное, чтобы вы не попали в финансовую пирамиду!
Чтобы защитить себя от подобного риска, ознакомьтесь с этой полезной статьей «Что такое финансовая пирамида?» .
6. Собственный бизнес
Организация предпринимательского проекта, пожалуй, лучший способ создания пассивного дохода.
Интернет-бизнес подходит людям с любым материальным положением на текущий момент. Даже если вы не располагаете достаточно большими финансами, сеть может предоставить возможности старта практически без вложений. Таким образом ваш доход постепенно превратится из «активного» в «пассивный».
Самым сложным шагом к своему бизнесу является банальное принятие окончательного и бесповоротного решения. Начать лучше всего с простого бизнеса без вложений. С идеями организации бизнеса без вложений для начинающих предпринимателей читайте . Информация в этой статье поможет организовать бизнес и создать пассивный доход с нуля.
Приведу свой пример пассивного дохода. Я построила свой вендинговый бизнес — купила несколько платёжных терминалов (вложила свой капитал), установила по договору аренды терминалы в супермаркетах. Инкассирует терминалы сторонняя организация по договору техобслуживания. Я получаю доход, который можно назвать пассивным, хотя я в нём участвую (выполняю расчёты со своими контрагентами). Времени на этот бизнес уходит совсем немного — 1-2 дня в месяц.
Вы уже познакомились с понятием «пассивный доход» и узнали о его видах и способах организации, об идеях пассивного дохода. Вы знаете достаточно, чтобы начать действовать. Как только Вы решитесь и начнёте действовать, у Вас появится возможность обрести финансовую независимость, оставить «нелюбимую» работу, начать путешествовать и заниматься тем, о чём Вы мечтаете всю жизнь, например, благотворительностью.
1) Находите время для создания активов.
Не ограничивайтесь только доходом от основной работы. Задумывайтесь о том, что вы можете предпринять, чтобы, сделав это 1 раз, получить деньги многократно – тиражировать свои усилия!
Надеюсь, что вы не стремитесь к «нищенскому» существованию, которое, к сожалению, способна дать пенсия.
2) Стремитесь к организации нескольких источников пассивного дохода.
В этом случае вы защитите себя от возможных рисков: потеря одного источника может компенсироваться другим. И в определенный момент вас поддержит.
Насколько это важно, очень хорошо описал в своей книге «Множественные источники дохода» Роберт Аллен .
3) Повышайте финансовую грамотность
Самообразование – первое, что вы должны сделать! Инвестируйте в себя! Рекомендую внимательно прочесть книги, считающиеся фундаментальными: Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» и Бодо Шеффер «Мани или азбука денег» , — они помогут глубже разобраться в принципе функционирования денег и а принципе создания пассивного дохода.
Обратите внимание, что особых «секретов» нет. Для успеха необходимо лишь наличие желания, времени и определенных знаний.
Посмотрите этот обучающий мультфильм о том, что такое пассивный доход , чтобы все пазлы сложились в понятную картину и появилась уверенность начать двигаться в направлении создания пассивного дохода. Начать следует с самообразования по личным финансам. Также архиважно эти знания передать своим детям!
Всем желаю уверенности и решительности!
У меня получилось создать несколько источников пассивного дохода, значит получится и у Вас!
Напишите в комментариях, к какой категории людей с точки зрения финансов относитесь Вы и удалось ли перейти в категорию, ближе к 5-й?
Подписывайтесь и получайте самые интересные материалы блога — подписка ниже. При подписке Вы получите бесплатно первую биографию Илона Маска — одного из лидеров в финансовой грамотности в настоящее время.
Многие дальновидные люди, нацеленные на финансовую независимость, задумываются, куда инвестировать деньги для пассивного дохода. В отличие от активного заработка, «пассив» заставляет накопленный капитал работать на вас (даже в тот момент, когда вы спите или заняты своими делами), высвобождая ваш главный невозобновляемый ресурс - время. На принципах пассивного дохода построили свое состояние многие российские и зарубежные миллионеры - Джон Рокфеллер, Уорен Баффет, Роберт Кийосаки, Николай Мрочковский и многие другие. Представляю вашему вниманию большой список идей для инвестиций любых сумм денег, из которого один-два варианта вам точно должны приглянуться. Как создать пассивный доход с нуля?
Напрасно некоторые люди считают, что получение пассива возможно только при наличии крупного начального капитала. Создать пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами можно с помощью собственных знаний и навыков. Именно поэтому, если у вас нет крупной суммы денег, то в первую очередь стоит вкладываться в самообразование.
Получить начальные знания вам помогут следующие книги по созданию источников пассивного дохода:
- Уоррен Баффет. «Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Простые правила великого инвестора»;
- Роберт Кийосаки «Богатый папа, бедный папа»;
- «Самый богатый человек в Вавилоне» Д. Клейсон.
Самые популярные источники пассивного дохода в России:
- Финансовые инвестиции - этот вариант предполагает вложение денежных средств в различные инвестиционные инструменты, которые позволяют получать прибыль (дивиденды). В эту категорию входят банковские вклады, покупка паев в ПИФах, ценных бумаг, валюты и криптовалюты, инвестиции в стартапы и реальный действующий бизнес.
- Интеллектуальная собственность позволяет получать доход от созданного вами уникального продукта (в это число входят книги, интернет-проекты, фотографии, инфопродукты, программное обеспечение и многое другое);
- Партнерский маркетинг . С помощью своих маркетинговых навыков вы сможете получать пассивный доход на продажах чужих продуктов и услуг. В качестве примера можно привести партнерские программы. В эту же категорию можно отнести МЛМ и сетевой маркетинг.
- Бизнес и аутсорсинг . Бизнес будет приносить вам пассивный доход в том случае, если вы делегируете свои обязанности другим людям, высвободив свое личное время.
- Доход от недвижимости возможен в случае сдачи объекта в аренду.
Тем, кого интересуют реальные источники пассивного дохода примеры помогут лучше понять принцип инвестиций для новичков:
Банковский вклад 100 000 рублей под 9% годовых гарантирует вам доход в размере 9000 рублей в год.
Сдача в аренду недвижимости. Если у вас пустует однокомнатная квартира, то вы можете ее сдавать в аренду посуточно или на более продолжительный срок, получая ежемесячно пассивный доход по 10-30 тысяч рублей.
Куда вложить деньги для пассивного дохода: 3 инструмента
Предлагаю 3 варианта, куда можно выгодно вложить деньги под проценты:
Пассивный доход рейтинг топ 10
Для тех, кто всерьез решил создать пассивный доход рейтинг топ 10 поможет найти подходящие варианты инвестиций.
1 - Заработок на фондовых и валютных биржах
Если у вас есть познания в финансах и экономике, то вы можете приобрести акции проверенных компаний и получать с них дивиденды, а продав их в удобное время, получить огромную прибыль. Наиболее популярная стратегия для новичков - инвестиции в «голубые фишки». Если у вас недостаточно знаний в сфере трейдинга, то вы можете воспользоваться услугами доверительного управления. Другой вариант получения пассивного дохода - покупка и продажа валюты на Forex, однако этот вариант инвестирования требует определенных знаний и навыков.
2- Арендный доход
Если у вас есть свободная недвижимость, то можно обеспечить для себя пассивный доход, выставив свое жилье на avito и других досках объявлений и дождавшись заинтересованных арендаторов. Получать пассив можно также от сдачи в аренду гаража, автомобилей, инвентаря и техники.
3 - Реферальные программы
Все хотят, чтобы к ним приходила большая аудитория клиентов. Если у вас есть идеи, как можно завлечь людей в какой-то проект или заставить купить их чужой товар, то смело берите реферальную ссылку и получайте свой % пассивного дохода. Статья в тему , Арбитраж трафика, с чего начать и как заработать: 10 идей +5 сайтов
4 - Канал на YouTube
Если у вас есть хотя бы 1-2 часа времени в день, то вы можете зарабатывать на площадке YouTube. Делитесь своими мыслями, рассказывайте зрителям о чем-то интересном, учите каким-либо новшествам и зарабатывайте на рекламе.
5 - Блоггинг
Если же на запись видеороликов времени нет, то можно зарабатывать на своем личном блоге. Делайте записи и делитесь фотографиями. Привлекайте как можно больше людей на свой блог и получайте неплохой % с размещения рекламы, партнерских ссылок, баннеров, постовых.
Заработок на блоге с помощью Google Adsense
6 - Партнерские программы
Подключитесь к одной из многочисленных партнерских программ и получайте свой % от продажи или рекламы и других источников дохода.
7 - Инвестиции в криптовалюту
Инвестиции в криптовалюту - один из самых доходных и наиболее рискованных способов вложения денег. Зарабатывать можно прикупив электронную валюту и продав ее через несколько недель по более высокой цене, на трейдинге, инвестициях в ICO, .
8 - Доход от продажи книги
9 - Продажи в интернете
Если в вас есть жилка торговца, то вы можете заработать на продаже товаров в интернете. Просто найдите, где купить дешевле и где продать дороже, а прибыль оставляйте себе!
10 - Инвестиции в недвижимость
Практика показывает, что мало тех людей, которые прогадали бы, вложившись в недвижимость. Если у вас появились некоторые сбережения, попробуйте найти хороший дом, квартиру или участок, и приобрести его. В будущем его можно будет продать за большие деньги. Наиболее перспективна перепродажа объектов, приобретенных с дисконтом на .
Инвестиции для профи
Продажа товара на одностраничном сайте
Если вы не умеете создавать сайты и настраивать контекстную рекламу, то можете зарабатывать на продажах с лендингов. Перечислите на посадочной странице все достоинства продаваемого продукта, потратьте немного денег на привлечение трафика и собирайте прибыль.
Создание приложения
Мы живем в век, когда смартфоны заменяют человеку большинство его электронных помощников. Если вам удастся создать популярное приложение на AppStore, Google Play, то сможете обеспечить себя пассивным доходом на долгое время. Подробности .
Продажа онлайн-курсов, тренингов, аудиокниг
Вы считаете себя экспертом в какой-либо области? Тогда создайте собственный курс обучения и выставите его на продажу в интернете. Будьте уверены, что заинтересованные в вашей помощи люди обязательно найдутся и придут на ваш курс. Другой вариант получения дохода - продажа чужих инфопродуктов по партнерской ссылке.
Бизнес-доход на автопилоте с помощью аутсорсинга
Аутсорсинг – это полноценная помощь в вашем бизнесе от опытных специалистов. Если вы не успеваете развивать свой бизнес самостоятельно, но вы видите, что дело способно приносить прибыль, то может лучше обратиться за помощью к профессионалам? Делегировав всю рутинную работу помощникам, вы сможете высвободить время и начать получать пассивных доход.
Партнерский маркетинг
Инвестиции в стартап-проекты
При наличии крупного капитала его можно выгодно инвестировать в перспективные стартап-проекты. Этот вариант подойдет для опытных инвесторов, которые имеют предпринимательскую жилку и хорошую интуицию.
Найти прибыльные проекты, сопоставив размер инвестиций и ожидаемую прибыльность, можно на биржах стартапов:
- napartner.ru;
- indiegogo.com;
- boomstarter.ru;
- startup.network/ru/startups/;
- planeta.ru.
Частные займы
Частные займы от физического лица - отличная возможность заставить деньги работать на вас. Такая услуга особенно популярна среди тех, кто имеет плохую кредитную историю или не имеет времени на сбор документов для получения банковского кредита. Однако не стоит забывать и о рисках невозврата, именно поэтому стоит позаботиться о грамотном заключении юридического договора. Частные займы будут приносить вам доход до 30% годовых. Разместить предложение от частного инвестора можно на специализированных биржах частных займов, таких как vdolg.ru, bystryj-zajm.ru, onecred.ru и других.
Продажа фотографий
Профессиональные фотографы могут монетизировать свой талант, выставив на продажу авторские фотографии на фотостоках Shutterstock, iStockPhoto, Depositphotos, Fotolia. Подробности читайте .
Полезное видео в тему «7 инвестиционных идей»
По многочисленным просьбам читателей… Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья! 🙂
Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?
Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.
Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться .
Уточнение
Хочу сразу уточнить один момент — я не встречал совсем “пассивного” дохода. Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя вашей активной вовлеченности.
Итак, давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода.
Сдавать недвижимость в аренду
Вы можете приобрести жилую или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, а можете сдавать уже имеющуюся у вас недвижимость (например: квартиру, дом, дачу, гараж, подвал, чердак и пр.). Можно даже сдавать в аренду часть своего жилья (например, одну из комнат, используя сервис . Можно заморочиться и сдавать через ).
Сдать своё жильё в аренду, а самому переехать в съемное
Не хотите делить свое жилье ни с кем? Можно сдать свое, более дорогое жилье в аренду, а самому также арендовать другое, но более дешевое. Разница в этих арендных платах и будет вашим дополнительным пассивным доходом.
Продавайте накопившиеся хлам и барахло
Если вы думаете, что это копейки, на которые не стоит тратить время – посмотрите на то, как мы с женой на тысячи долларов! Многие из этих вещей, хранились еще со студенческих времен и захламляли наш дом годами.
Превратите свой автомобиль в средство заработка
Можно сдавать свой автомобиль в аренду службам такси, а можно использовать его как рекламный носитель. Подобные сервисы уже давно присутствуют в больших городах.
Депозиты
Депозиты — это один из самых простых и понятных для населения способ сохранения денег и зарабатывания пассивного дохода. Все просто — вы отдаете банку свои деньги на определенный срок, за что банк начисляет вам процент. Доходность по вкладам, как правило, невысокая и не покрывает инфляцию, поэтому, такой способ заработка подходит только для краткосрочных стратегий .
Если вы знаете какой-то предмет (неважно на какую тему!), напишите электронную книгу и продавайте ее на своем сайте или на специальных площадках для продажи электронных книг. Написание книги занимает от нескольких дней до 2-4 месяцев, но когда вы ее напишете и разместите на книжных площадках, она сможет обеспечивать вам пассивный доход годами.
Создайте учебный видео-курс
Идея та же, что и с электронной книгой. Если вы эксперт в какой-то области — запишите учебный видеокурс и продавайте его на специальных образовательных площадках (см. полный список платформ для создания видеокурсов ) или у себя на сайте.
Создайте или купите готовый интернет-магазин
Если у вас уже есть товары на продажу или вы знаете, как наладить поставку, сбыт и доставку — самое время подумать о собственном интернет-магазине. Существуют сервисы, позволяющие поставить на автомат доставку, хранение, учет, продажи, прием платежей, скидки и промо акции и даже маркетинг.
Начните свой YouTube канал и зарабатывайте на рекламе
Вы можете снимать простые видео (в т.ч на мобильный телефон) – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры кино, аппаратуры – все, что угодно! YouTube будет показывать людям рекламу перед или во время проигрывания ваших видео, а вы будет получать деньги (при включенной монетизации и подключенного AdSence).
Зарабатывайте на рекламе на своем сайте
Если у вас есть собственный сайт вы можете (должны) подключить показ рекламы (AdSense или любой другой). Делается это разными способами (читайте в интернете) и в целом очень просто. Люди заходят на ваш сайт, что-то читают или смотрят, и им автоматически показывается реклама. Вы же получаете деньги за просмотры и/или клики ваших читателей. Смотрите примеры рекламы на . Подпишитесь на мои статьи , чтобы посмотреть, как это работает в статьях:).
Бонусы по кредитным картам — No No No!
Мои читатели прекрасно знают мое мнение к пластиковым картам — не обманывайте себя установками “я каждый месяц погашаю долг по карте” или “я зарабатываю мили или ” и прочей чушью. Просто задайте себе вопрос, с какого …. банк дает вам бесплатные деньги, мили, кэшбеки и прочие плюшки? 🙂 Подробно объясняю здесь: В 2-х словах, постарайтесь избавиться от этого источника “дохода”, т.к. в итоге вы потеряете гораздо больше, чем заработаете. Поверьте человеку, у которого было более 20 мега-крутых карт))) Также читайте и смотрите:
Любите фотографировать и у вас круто получается? Тогда вы можете продавать свои снимки или видео через фотобанки, такие как Shutterstock , Depositphotos и iStockphoto , Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию или видео, проданную через эти фотобанки. Вы загружаете свои фото и видео на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия заканчиваются.
Микрозаймы — NO NO NO!
Микрозаймы — омерзительный инструмент грабежа финансово-неграмотных и отчаявшихся людей. Люди беруте небольшую сумму «до зарплаты» под 100-200 и более процентов годовых, думая “подумаешь, проценты составят всего 500-1000 рублей. Это ведь копейки”. Существуют платформы, которые предлагают вам стать заимодавцем и получать определенный процент с этого. Ссылки давать не буду т.к. категорически против заработка, который вгоняет других людей в финансовую бездну.
Ускоренный возврат кредитов и долгов
Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам ! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи. Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку .
Пример: Если бы вы вместо 20-летней ипотеки, на сумму 3 млн. руб. (~ 50 тыс. долл. Это студия или однушка в Питере), взятой на 20 лет, под 12%, откладывали те же деньги, которые будете ежемесячно платить банку (ежемесячный платеж составит 33 тыс. руб.), под, скажем 8% — через 20 лет у вас накопилась бы сумма, примерно равная 20 млн. рублей (~300-350 тыс. долл.) за счет ! Этой суммы было бы достаточно, чтобы обеспечить вас до конца жизни доходом в размере от 1,5 до 3 тыс долларов в месяц ! С таким доходом вы бы могли неплохо жить в любой стране от востока до запада! Кстати, такая сумма поставила бы вас в 5-10% самых богатых людей на планете ! Убедитесь в этом .
Меняйте работу
Если вы уверены в том, что вам платят ниже рынка, походите по интервью и меняйте работу! Тем самым вы на многие годы обеспечите себе дополнительный доход в виде разницы старой и новой зарплаты. Это бывает очень страшно сделать, т.к. мы, люди, прикипаем к коллективу, к выполняемой работе, к статусу, к различным бонусам, к стабильности и пр. Мы боимся рисковать и что-то менять. Однако у каждого страха есть цена! Если вы теряете сотни или тысячи долларов в год — пора перестать бояться и начать действовать!
Просите повышения
Можно поменять работу на новую, а можно попросить повышения. Если вы выяснили (а не просто так думаете), что объективно стоите больше, если вы приносите пользу компании, которую вы можете оценить и показать руководству, если вас не просто заменить – просите повышения. Читайте: .
Получайте от государства всё!
Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.
Мы с женой, например, использовали налоговый вычет при покупке недвижимости. Это вернуло в семью 130 000 руб (старыми деньгами более 5 тыс. долларов). Мы получили все возможные пособия на детей, включая материнский капитал (450 тыс. руб. или 7.5 тыс. долл.).
Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.
Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес
Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.
Участие в обзорах, клики и прочие онлайн манипуляции
Многие рекламодатели платят деньги за определенные действия в интернете, такие как: кликнуть на ссылку, оставить отзыв, поставить лайк, сделать репост, заполнить форму и пр. Соответственно, существуют сервисы (пр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), которые могут автоматизировать процесс и соединять рекламодателей с людьми, которые хотят заработать таким образом. Однако назвать подобный заработок пассивным можно только условно.
Акции
Акция — это ц енная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.
Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций. Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды/продукты входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.
Бонды / облигации
Бонд — это облигация с фиксированным доходом. По сути, это договор займа между займодавцем (как правило, правительства стран, муниципальные правительства и частные компании), по которому вы даете определенную сумму взаймы, на определенный срок и под определенный процент.
Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на бондах (часто) можно больше, чем на банковских депозитах. Купить бонды можно также через брокера, но порог входа может быть высоким, от пары тысяч долларов.
ПИФы
ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.
ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, “голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный , для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.
ETF-ы и индексные фонды
На развитых западных рынках (например, американском или европейском фондовых рынках) можно инвестировать в ( Exchange Traded Funds ) или в индексные фонды (те же ETF, привязанные к определенному индексу). Данные инструменты, как правило, привязаны к определенному виду активов (например “голубые фишки”, акции быстрорастущих компаний, компании нефтяного сектора, биржевой индекс крупнейших американских компаний (например, « «) и др. Их великое множество и выбрать можно на любой вкус и отношение к риску!
На Российском фондовом рынке также есть , в т.ч. номинированные в долларах, но выбор чудовищно мал (их около 15-ти на момент написания данной статьи).
Лично я инвестирую в Американские ETF-ы из-за их дешевизны, ликвидности, огромного выбора, а также из-за того, что многие из них платят квартальные дивиденды (в долларах) и позволяют их выводить (в отличии от российских ETF-ов)! Покупать ETF-ы можно через российского брокера или через западного.
В 2007 году, легендарный инвестор Уоррен Баффет заключил пари на 1,000,000 долларов с одним из управляющих хедж фондами о том, что хедж фонды (управляют которыми одни из самых крутых инвесторов в мире) не выиграют по доходности у индекса S&P 500 (к которому привязаны некоторые etf-ы) на промежутке в 10 лет! И он выиграл этот спор!!!
Именно на таких ETF-ах я зарабатываю 12-15-20-30 и более процентов в долларах в год!
Однако выбрать «правильные» ETF-ы из почти 6 тысяч имеющихся — это целое дело! Поэтому, по многочисленным просьбам подписчиков я записал нереально недорогой мини-курс по выбору ETF-ов.
Инвестиции в зарубежную недвижимость
Имея всего пару десятков или сотен долларов, вы можете начать инвестировать в зарубежные REIT-ы или REIT ETF-ы (аналог российских ПИФов недвижимости). Среди плюсов: ежемесячные дивиденды в долларах; минимальный начальный капитал; возможность продать паи в любой момент; отсуствие проблем с арендаторами, ремонтом и эксплуатацией; высокая диверсификация; крайне низкие расходы на обслуживание (доли процента против нескольких процентов в реальном мире), отсутствие амортизации актива и т.д.
Выбор «правильных» REIT-ов осуществляется аналогичным образом, как и с ETF-ами (читай выше).
“Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.
Возможно, вам не подошел ни один способ, описанный выше, но есть один способ заработка, который доступен всем! Это . Экономить на себе неприятно. Однако экономить “умно”, когда вы экономите деньги, но не меняете заметно стиля жизни, к которому привыкли – даже увлекательно и азартно. Сотни идей “умной” экономии .
Инвестиции в себя любимого!
Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:
— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми?
— инвестиции в здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно .
— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!
Какой вид пассивного дохода выбрать?
Ни один по отдельности! Ни один из описанных выше инструментов в отдельности не будет являться правильным и хорошим решением для формирования уверенного и надежного пассивного дохода. Помните — “не держи все яйца в одной корзине”! Как правило, необходимо комбинировать несколько описанных выше инструментов. Что-то вроде — часть активов в кэше, часть в облигациях, часть в недвижке, часть в ПИФах/фондах или структурных продуктах. При этом, часть всех активов должна быть в национальной валюте, а часть должна быть привязана к (напр. к доллару).
Test before invest! И еще один момент — чтобы вы не выбирали — “test before invest” & “try small” — что значит — “тестируй, потом инвестируй” и “пробуй на маленьких масштабах”. Не нужно покупать на все деньги один инструмент (например, акции какой-либо компании или ПИФ), который вы ранее не пробовали. Купите его на маленькую сумму, попробуйте, убедитесь, что все работает хорошо и далее увеличивайте свои инвестиции в тот или иной инструмент.
Разбейте риски во времени! Дополнительной стратегией может быть вход в тот или иной инструмент постепенно — например, покупать такой-то на определенную сумму каждый месяц. Это поможет вам снизить (но не исключить) риски того, что вы впишитесь в плохой инструмент и потеряете деньги.
Когда нужно начинать создавать инструменты пассивного дохода?
Чем раньше, тем лучше ! Желательно со школы, студенчества или, хотя бы, первой работы. Но, если вы этого не сделали тогда, никогда не поздно начинать это делать . Просто, чем раньше вы начнете, тем мощнее (вместо вас) будет работать сложный процент, чья сила растет как снежный ком, только спустя некоторое время. Прочитайте удивительную историю Сюзан, Билла и Криса и вы поймете, что я имею в виду.
НО! Есть одно ограничение. Я рекомендую начинать заниматься инвестициями только ПОСЛЕ того, как вы расплатитесь со всеми долгами (кроме ипотеки) и сформируете размером в 6 месячных доходов (или расходов, если вам так легче:). И только после этого можно и нужно заниматься инвестициями, зарабатыванием денег и пр.
Одним из самых эффективных инструментов для решения этих двух задач (избавиться от кредитов и сформировать Пожарный запас) является .
Заключение
Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.
Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!
Будет полезным!
Призыв к действию
Что вы можете сделать прямо сейчас? Две вещи:
Первая. Самостоятельно или с помощью сделайте годовой бюджет вашей семьи, поставьте себе цель “ускоренно вернуть все долги, кроме ипотеки” и “сформировать Пожарный Запас” размером в 6 месяцев и сделайте эти две цели частью вашего бюджета.
И вторая! Встретьтесь с 2-3 крупными брокерами в вашей стране и городе и попросите их рассказать вам про описанные выше инструменты, учитывая ваши финансовые возможности и отношение к риску. Этот разговор будет очень полезен и зарядит вас нужной мотивацией заниматься пассивным доходом!
Приветствую вас на своем блоге, где я делюсь мыслями и опытом относительно всего, что касается инвестирования. Занимаюсь я этим делом около 2 лет, но несмотря на столь короткий срок уже успел приобрести какой - никакой опыт.
Хотя и принято говорить, что полностью пассивного дохода просто не существует, я эту точку зрения считаю ошибочной и считаю, что пассивный доход есть и в этой статье будут приведены примеры именно таких способов вложения денег. Положил и забыл!
Сразу же скажу, что не буду рассматривать такой способ инвестирования денег, как банковский депозит. Слишком уж мал процент прибыли и чтобы что то получить сумма депозита должна быть очень серьезной.
Мои варианты инвестиций приносят куда больший процент прибыли, при этом они полностью пассивны и относительно надежны. От вас потребуется активность только 1 раз – в момент регистрации и пополнения своего инвестиционного счета. Большинство из предложенных вариантов я с успехом использую сам.
Рейтинг инвестиционных предложений для получения пассивного дохода
Здесь все по взрослому, надежно и прибыльно! Я не обещаю вам, что вложившись в один из предложенных мной вариантов вы за пару месяцев сделаете себе состояние. Нет, этого конечно же не будет, но из того, что лично я вижу сейчас на рынке инвестиций, эти варианты видятся мне более интересными и перспективными.
Вариант № 1 Инвестиции в криптовалюту
Криптовалюта – это слово еще несколько лет назад большинство людей попросту не знали, а сейчас что такое биткоин знает даже школьник!
За последний год рынок криптовалют рос как на дрожжах позволив самым расторопным инвесторам, без преувеличения, сколотить на этом деле целые состояния.
Сейчас, кстати, тоже еще далеко не поздно это сделать. Не поздно будет инвестировать в криптовалюту и в 2018 году. Я так думаю, что все только начинается. Поэтому грех не воспользоваться ситуацией и не вложить немного денежек в крипту.
Как это сделать? Есть 2 варианта: сложный и простой. Сложный вариант предполагает самостоятельную торговлю криптовалютой на одной из многочисленных бирж, самостоятельную регистрацию криптокошельков, мониторинг рынка и т.д.
Чтобы добиться успеха от вас потребуется максимум знаний и готовность учиться этому новому и интересному делу.
Простой вариант предполагает покупку уже готового инвестиционного портфеля. Вам даже не нужно во все это вникать, регистрироваться на биржах и заводить криптокошельки.
Все что от вас нужно – это пройти минутную регистрацию на сайте брокера (рекомендую Амаркетс), пополнить свой счет и купить этот инвестиционный портфель. Подробно о том, как это можно сделать написано .
А далее уже профессиональные трейдеры Альпари на ваши деньги купят самые перспективные монеты и будут ими торговать, принося прибыль вам и себе заодно. Потенциальная прибыль от такой деятельности может достигать 100 % годовых и выше!
На сегодня именно инвестиции в криптовалюту видятся мне самыми перспективными и высокодоходными.
Вариант № 2 – старые добрые Памм счета
Они как были 10-15 лет назад, так никуда не делись и по сей день! Это говорит о том, что инвесторы вкладывали и продолжают вкладывать в них деньги! Было бы не выгодно – никто бы не вкладывал!
Хотя в интернете много шума и спора на этот счет. Лично мое мнение: ноют о том, что инвестициями в памм счета заработать невозможно те, кто или вообще не представляет, что это такое или вошел в эту сферу неподготовленным и попробовав раз, быстро разочаровался.
Хотя условия по инвестированию ведущие брокеры (Альпари, например) предоставляют сейчас сказочные. Одна функция ограничений на максимальные убытки чего стоит. Как можно слить свой депозит в таких условиях? Лично я не понимаю!
Но нытики они на то и нытики, чтобы ныть. Пусть продолжают жаловаться на жизнь, ругать Путина (это же он виноват в том, что они неудачники), а мы будет продолжать инвестировать деньги в памм счета и получать свой пассивный доход.
У меня уже есть на блоге кое-какая информация об инвестировании в паммы, будет еще, а пока можно ознакомиться с этой:
Вариант № 3 Инвестиции в золото
Золото всегда было, есть и будет в цене! Пока существует человек, со своими желаниями, страстями, пороками – этот метал всегда будет ценен. И как показывает практика, в долгосрочной перспективе он всегда!!! дорожает. За последние 10 лет, например, золото подорожало на 450 %! И это не мои выдумки, а официальная статистика.
Чем вам не инвестиция, для получения пассивного дохода? Риск практически нулевой! Как это сделать?
Есть несколько вариантов. Самый простой, это открыть металлический счет в любом банке на ваш выбор. В том же Сбербанке (), например, который всегда рядом (это их слоган).
Если у вас есть карта Сбербанка и подключен Сбербанк – онлайн, то сделать это можно прямо оттуда.
Какие еще есть варианты инвестиций в золото? Очень перспективным вариантом мне видится покупка золотых инвестиционных монет, о которых я писал .
В чем преимущества такого вложения? Двойная ценность!!! Помимо того, что вы вкладываетесь непосредственно в само золото, вы еще и покупаете редкую коллекционную монету, которая будет год от года дорожать сама по себе. При желании монеты легко можно продать и получить на руки обычные деньги. Также их можно подарить или оставить в наследство детям или внукам.
В общем золото, как всегда в тренде! Может оно и не даст вам такую прибыль как вложения в криптовалюту, но оно стабильно и это главное его преимущество. Да и пассивность получения дохода от такого вложения тоже подкупает. Один раз купил и наблюдай за динамикой роста.
Заключение
В принципе, можно было бы раздуть этот список инвестирования до 8-10 позиций. Есть еще доверительное управление, акции, ПИФы, банковские депозиты с различным процентом доходности и т.д.
Но все эти варианты хороши для профессионалов и требуют отменной подготовки (ну кроме банковских депозитов, естественно). Поэтому я их рассматривать здесь не буду, для этого будут отдельные статьи.
Здесь же описаны 3 самых простых и надежных способа инвестирования денег для получения пассивного дохода, по принципу – вложил и забыл! Именно эти 3 способа я уже сейчас пробую на себе и планирую использовать для инвестиций в следующем, 2018 году.